Команда документалистов-парапсихологов приезжает к заброшенному общежитию, где в 1966 году маньяк Ричард Спек совершил массовое убийство. Попытка связаться с якобы обитающим в здании призраком Спека заканчивается самым плачевным образом.

Две сестры вместе с отцом переезжают из города в деревню, пожить к бабушке. На её ферме они обнаруживают маленького единорога по имени Рокко, с которым заводят дружбу. Рокко обладает магическими силами и дарит девочкам немного счастья, шуток и смеха, что облегчает приспособление к новому дому и